Ensemble immobilier

MATA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé
de 2 maisons 1930 en location et d’un terrain constructible de 290 m2

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° EXCLUSIVITÉ ° BIEN IDÉAL INVESTISSEURS

Ensemble immobilier comprenant :
– 2 maisons 1930 de 62 m2 et une terrasse de 10m2 chacune, louées meublées.
Revenus locatifs annuels : 26 000 euros.
– 1 terrain constructible de 290 m2 avec emprise au sol de 30%, pour une maison pouvant aller jusqu’à 150 m2.

L’assainissement est déjà réalisé.

Plusieurs possibilités pour les acquéreurs :
1 – Conserver les 2 maisons + construction d’une 3ème maison sur le terrain libre.
2 – Réalisation d’une extension des maisons existantes. Possibilité d’extension jusqu’à 100 m2.

Emplacement idéal, à proximité des grands axes et du métro 4 cantons.

DPE des maisons
Classe énergie : F
Émission de gaz à effet de serre : C

Prix

420 000 euros frais d’agence inclus
Honoraires à 3,7% soit 15 000 euros,
à la charge de l’Acquéreur.